ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 марта 2008 г. N 2646/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего судьи А.С. Козловой
судей Е.М. Моисеевой, Б.М. Сейнароева
рассмотрев в судебном заседании заявление
Комитета земельных и имущественных отношений города Казани о пересмотре в
порядке надзора решения от 15.05.2007, постановления Одиннадцатого арбитражного
апелляционного суда от 25.07.2007 и постановления Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 08.11.2007 по делу Арбитражного суда Республики
Татарстан N А65-1597/2007,
установил:
комитет земельных и
имущественных отношений города Казани обратился в Арбитражный суд Республики
Татарстан с иском к ООО "Амстердам" о взыскании 225040,28 рублей
арендной платы по договору от 11.02.1997 N 1246 аренды земельного участка
площадью 173 кв. метра, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Максимова;
199782,94 рублей пени; расторжении указанного договора аренды; изъятии земельного участка.
Решением от 15.05.2007 исковые требования
удовлетворены частично. С ООО "Амстердам" взыскано 225040,28 рублей
долга и 50000 рублей пени; требование о расторжении договора аренды от
11.02.1997 N 1246 оставлено без рассмотрения; в остальной части иска отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от
25.07.2007 решение от 15.05.2007 оставлено без изменения.
Постановлением кассационной инстанции от
08.11.2007 решение от 15.05.2007 и постановление апелляционной инстанции от
25.07.2007 оставлены без изменения.
Суд установил, что между администрацией
города Казани (арендодатель) и ООО
"Амстердам" (арендатор) был заключен договор аренды от 11.02.1997 N
1246 земельного участка площадью 173 кв. метра, расположенного по адресу: г.
Казань, ул. Максимова, сроком до 14.10.2006 для установки торгового павильона.
Данный договор, в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса
Российской Федерации, был продлен на неопределенный срок.
Суд признал доказанным наличие у
ответчика задолженности за период по 15.12.2006. Поэтому суд, частично
удовлетворяя иск, взыскал задолженность в заявленной сумме и, руководствуясь
статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшил сумму пеней за
просрочку платежа.
Суд также установил несоблюдение истцом
претензионного порядка урегулирования спора по требованию о расторжении
договора, предусмотренного пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской
Федерации. Поэтому суд, руководствуясь пунктом 2 статьи 148 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, оставил исковое требование о
расторжении договора без рассмотрения.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых
судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-1597/2007 Арбитражного суда
Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора решения от 15.05.2007,
постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2007 и
постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 08.11.2007
отказать.
Председательствующий судья
А.С.КОЗЛОВА
Судьи
Е.М.МОИСЕЕВА
Б.М.СЕЙНАРОЕВ