ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 февраля 2008 г. N 1163/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Куликовой В.Б., Локтенко
Н.И. рассмотрел в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Орион" о пересмотре в порядке надзора постановлений
Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2007 и от 27.09.2007 по
делу N А55-4103/2007 Арбитражного суда Самарской области и постановления
Федерального арбитражного суда Поволжского округа от
29.11.2007 по тому же делу по заявлению ООО "Орион" к Управлению
Федеральной регистрационной службы по Самарской области о признании незаконным
отказа, об обязании совершить определенные действия.
Другие лица, участвующие в деле: 3-е
лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, -
Миллер Г.В.
Суд
установил:
ООО
"Орион" обратилось в суд с заявлением, с учетом уточнения требования
в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
о признании незаконным отказа от 14.02.2007 N 01/310/2006-783 УФРС по Самарской
области в государственной регистрации перехода права и права собственности на
недвижимое имущество - объект незавершенного строительства
(торгово-коммерческий центр "Орион"), расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара,
Куйбышевский район, Новокуйбышевское шоссе, д. 10, и обязании ответчика зарегистрировать переход права и право
собственности на указанный объект недвижимости.
Решением суда первой инстанции от
31.05.2007 заявление удовлетворено.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного
апелляционного суда от 24.08.2007 решение от 31.05.2007 отменено на основании
пункта 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в
связи с тем, что судом первой инстанции принято решение о правах и обязанностях
лица, не привлеченного к участию в деле, - Миллера Г.В., право требования которого в отношении доли площадей объекта
незавершенного строительства зарегистрировано 24.05.2007 УФРС по Самарской
области в ЕГРП; к участию в деле в качестве 3-го лица привлечен Миллер В.Г.;
дело назначено к рассмотрению апелляционного суда по правилам рассмотрения дел
арбитражным судом первой инстанции.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного
апелляционного суда от 27.09.2007 в удовлетворении заявленных требований
отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 29.11.2007 постановления Одиннадцатого арбитражного
апелляционного суда от 24.08.2007 и от 27.09.2007 оставлены без изменения.
В заявлении о пересмотре судебных актов в
порядке надзора ООО "Орион" указывает на
несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора, ссылается на
неправильное применение норм материального и процессуального права.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержание оспариваемых судебных
актов, доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной
статьей Кодекса, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
Судом апелляционной
инстанции установлено, что УФРС по Самарской области было отказано в
удовлетворении заявления ООО "Орион" и ООО "Каспер" о
регистрации перехода права и права собственности на спорный объект недвижимости
на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" в связи с непредставлением на государственную регистрацию правоустанавливающего
документа, необходимого для проведения государственной регистрации прав,
наличием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок
с ним действующих записей об аресте и других обременениях спорной недвижимости,
наличием противоречивой информации об описании объекта в соглашении об
отступном от 01.12.2006 между ООО "Каспер" и ООО "Орион" и
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним.
Отказывая в удовлетворении заявленных
требований, суды пришли к выводу о том, что обжалуемый отказ регистрирующего
органа соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и
законных интересов заявителя.
В связи с отсутствием оснований для
передачи настоящего дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации не подлежит удовлетворению заявленное заявителем в соответствии со
статьей 298 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
ходатайство о приостановлении исполнения оспариваемых судебных актов.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А55-4103/2007 Арбитражного суда
Самарской области о пересмотре в порядке надзора постановлений Одиннадцатого
арбитражного апелляционного суда от 24.08.2007 и от 27.09.2007 и постановления
Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.11.2007 по тому же делу
отказать.
Председательствующий судья
Б.М.СЕЙНАРОЕВ
Судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Н.И.ЛОКТЕНКО