ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 ноября 2007 г. N 15737/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей Е.М. Моисеевой, А.М. Медведевой

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Регионмашторг" о пересмотре в порядке надзора решения от 18.01.2007, постановления апелляционной инстанции от 03.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 09.08.2007 по делу Арбитражного суда Брянской области N А09-921/06-11,

 

установил:

 

ОАО "Автокомбинат" обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к индивидуальному предпринимателю Карчиго Ю.С., ООО "Регионмашторг" о применении последствий недействительности ничтожной сделки по передаче права собственности на административное здание общей площадью 239,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Брянск, ул. Красноармейская, 93, от предпринимателя к ООО "Регионмашторг" путем признания недействительными регистрационной записи о государственной регистрации перехода права собственности на указанное здание и соответствующего свидетельства о государственной регистрации права (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: Управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области, Кулешов В.М.

Решением от 18.01.2007 исковые требования удовлетворены частично. Суд признал недействительной запись N 32-32-01/047/2005-148 от 09.12.2005 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на административное здание общей площадью 239,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Брянск, ул. Красноармейская, 93, от предпринимателя Карчиго Ю.С. к ООО "Регионмашторг". В части требования о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО "Регионмашторг" на данное административное здание производство по делу прекращено.

Постановлением апелляционной инстанции от 03.05.2007 решение от 18.01.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 09.08.2007 решение от 18.01.2007 и постановление апелляционной инстанции от 03.05.2007 оставлено без изменения.

Суд установил отсутствие полномочий у Бараненковой Н.Д. (главного бухгалтера истца) на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.05.2002. Данный факт был установлен также решением суда по делу N А09-2931/05-3, где участвовали Кулешов В.М., Карчиго Ю.С., ООО "Регионмашторг" и ООО "Автокомбинат".

Суд признал договор купли-продажи от 08.02.2005, заключенный между Кулешовым В.М. и Карчиго Ю.С. и договор от 01.11.2005 в части передачи прав собственности на спорное здание от Карчиго Ю.С. к ООО "Регионмашторг", ничтожными сделками в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку продавцами объекта недвижимости были ненадлежащие лица.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А09-921/06-11 Арбитражного суда Брянской области для пересмотра в порядке надзора решения от 18.01.2007, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 09.08.2007 отказать.

 

Председательствующий судья

А.С.КОЗЛОВА

 

Судьи

Е.М.МОИСЕЕВА

А.М.МЕДВЕДЕВА