ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2002 г. N 2536/01
Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации на решение от 21.11.2000, постановление
апелляционной инстанции от 04.01.01 Арбитражного суда города Москвы по делу N
А40-18452/00-28-162 и постановление Федерального арбитражного суда Московского
округа от 05.03.01 по тому же делу.
Заслушав и обсудив доклад судьи,
Президиум установил следующее.
Общество с
ограниченной ответственностью "Салон на Плющихе" (далее - общество)
обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к товариществу на вере
"Республиканский ипотечный центр "Федотов и компания" (далее -
товарищество), обществу с ограниченной ответственностью "Вестерн Девелопмент Групп" и Московскому комитету по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о
признании недействительным заключенного первым и вторым ответчиками договора от 27.03.98 купли - продажи помещения площадью 356,6 кв. метра,
расположенного по адресу: Москва, Ружейный пер., д. 4,
стр. 3.
В качестве третьего лица к участию в деле
привлечен Департамент государственного и муниципального имущества города
Москвы.
Исковые требования мотивированы тем, что
спорное помещение было выкуплено обществом у Фонда имущества города Москвы по
договору купли - продажи от 04.12.95 N ВАМ7319. Указанное имущество обществом в
собственность товариществу не передавалось, что установлено решением
Арбитражного суда города Москвы от 24.05.99 по делу N А40-37675/98-2-411, в
связи с чем свидетельство от 27.02.98 серии Б N 006977
о праве собственности товарищества на спорное помещение признано
недействительным. Таким образом, товарищество, не будучи собственником,
неправомерно заключило договор купли - продажи помещения.
Решением от 21.11.2000 исковое требование
удовлетворено.
Постановлением апелляционной инстанции от
04.01.01 решение оставлено без изменения.
Федеральный
арбитражный суд Московского округа постановлением от 05.03.01 указанные решение
и постановление оставил без изменения.
В протесте заместителя Председателя
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается названные судебные
акты отменить, дело - направить на новое рассмотрение.
Президиум считает, что протест подлежит
удовлетворению по следующим основаниям.
Решение суда об
удовлетворении иска о признании договора от 27.03.98 купли - продажи спорного
помещения недействительным мотивировано тем, что вступившим в законную силу
решением Арбитражного суда города Москвы от 24.05.99 по делу N
А40-37675/98-2-411 установлено отсутствие оснований к переходу права
собственности на указанное помещение от общества к товариществу, вследствие
чего последнее неправомерно совершило отчуждение помещения по договору купли -
продажи от 27.03.98 ООО "Вестерн Девелопмент Групп".
Между тем постановлением Президиума
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.06.01 решение от 24.05.99
Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-34675/98-2-411 и последующие
судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении данного дела
решением Арбитражного суда города Москвы от 10.12.01 в иске ООО "Салон на
Плющихе" о признании недействительной записи в реестре собственности N
0-001469(0)/98 от 19.02.98 права собственности товарищества на оспариваемое
помещение отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Московского округа от 18.02.02 решение оставлено без изменений.
В связи с вышеуказанными обстоятельствами
судебные акты, принятые по настоящему делу, подлежат отмене, дело - направлению
на новое рассмотрение.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил:
решение от 21.11.2000, постановление
апелляционной инстанции от 04.01.01 Арбитражного суда города Москвы по делу N
А40-18452/00-28-162 и постановление Федерального арбитражного суда Московского
округа от 05.03.01 по тому же делу отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в
первую инстанцию Арбитражного суда города Москвы.
И.о.
Председателя
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
М.К.ЮКОВ