ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 14 декабря 1996 г. No. С5-7/ОЗ-736
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации информирует, что Государственная Дума 16 ноября 1996 года приняла
Федеральный закон "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской
Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании",
который подписан Президентом Российской Федерации 28 ноября 1996 года.
Названный Федеральный закон вступил в силу
со дня его официального опубликования (опубликован в "Российской
газете" 5 декабря 1996 года No. 233).
Закон Российской Федерации "О
закрытом административно - территориальном образовании" (далее по тексту -
Закон) дополнен статьей 8, которая предусматривает особенности приватизации,
совершения иных сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории
закрытого административно-территориального образования.
В связи с этим представляется возможным
обратить внимание арбитражных судов на следующие положения этой статьи.
1. Установлено, что к участию в
приватизации недвижимого имущества, являющегося государственной или
муниципальной собственностью и находящегося на территории закрытого
административно-территориального образования, и совершению сделок с ним
допускаются граждане, постоянно проживающие на данной территории и юридические
лица, расположенные и зарегистрированные на данной территории (пункт 1).
При этом
предусмотрено, что граждане и юридические лица, не указанные в пункте 1, к
совершению упомянутых сделок допускаются по решению органов местного
самоуправления закрытого административно-территориального образования,
согласованному с органами государственной власти субъектов Российской Федерации
и федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся
предприятия и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое
административно-территориальное образование.
2. Создание на территории закрытого
административно - территориального образования организаций с иностранными
инвестициями допускается по решению органов местного самоуправления,
согласованному с Правительством Российской Федерации (пункт 4).
3. Пунктом 3 предусматриваются
особенности порядка совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на
территории закрытого административно-территориального образования. Граждане, приватизировавшие занимаемые ими жилые помещения, и
собственники жилых домов, находящихся на территории закрытого административно -
территориального образования, вправе продавать, сдавать в аренду эти помещения
и дома и совершать с ними иные сделки с гражданами, постоянно проживающими или
работающими на территории закрытого административно-территориального
образования, или юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на
данной территории, а также с гражданами Российской Федерации, получившими
разрешение на постоянное проживание на территории закрытого
административно - территориального образования.
Заместитель Председателя
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
О.В. БОЙКОВ